\r\n\r\nProjekthaus Potsdam | Fotograf\u00eda de Offene Werkst\u00e4tten<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Futuro Habitable es una asociaci\u00f3n de \u00e1mbito nacional, creada en 2024 y registrada en el registro nacional de asociaciones del Ministerio del Interior. \u00a0El objeto principal de la asociaci\u00f3n es promover un modelo de cesi\u00f3n de uso de viviendas que deber\u00e1n transmitirse a los cesionarios, mediante un r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de uso de duraci\u00f3n indefinida. Este modelo tendr\u00e1 como objetivo evitar la especulaci\u00f3n actual que existe en el mercado inmobiliario.<\/p>\r\n
CARACTER\u00cdSTICAS<\/span><\/h1>\r\n
El modelo a aplicar tendr\u00eda las siguientes caracter\u00edsticas:<\/p>\r\n
A) Garantiza el pago de una tarifa justa y estable a los cesionarios del uso de las viviendas m\u00e1s all\u00e1 de las fluctuaciones al alza del mercado de alquiler de viviendas.<\/p>\r\n
B) Retira del mercado las viviendas incluidas en el r\u00e9gimen de uso creado, evitando en todo momento la enajenaci\u00f3n o cualquier otro derecho de disposici\u00f3n de las viviendas.<\/p>\r\n
C) Evita cualquier beneficio especulativo y obtener en la medida de lo posible, financiaci\u00f3n \u00e9tica y solidaria. Dentro de la financiaci\u00f3n, adem\u00e1s del cr\u00e9dito, se pueden considerar otras formas como pr\u00e9stamos privados o subvenciones p\u00fablicas.<\/p>\r\n
D) Garantiza el cobro de las cuotas que deban pagar los habitantes de las viviendas.<\/p>\r\n
E) Procura crear un fondo solidario con los aportes recaudados de las acciones de las casas cedidas para uso a sus habitantes, previo pago de los cr\u00e9ditos, si los hubiere, necesarios para adquirirlas. Este fondo solidario se destina a la compra de nuevas viviendas para ser cedidas en uso a nuevos residentes\/socios.<\/p>\r\n
F) Fomenta la participaci\u00f3n y poder de decisi\u00f3n de los cesionarios del uso de las viviendas en materia de reformas, mantenimiento y gesti\u00f3n de la vivienda. El sistema a implantar promover\u00e1 la m\u00e1xima independencia posible de los cesionarios\/habitantes de las casas respecto al ente matriz.<\/p>\r\n
G) Las ganancias que se obtengan por cualquier concepto se destinar\u00e1n exclusivamente al cumplimiento de estos fines, sin que puedan ser distribuidas entre residentes\/socios u otras personas naturales o jur\u00eddicas con inter\u00e9s lucrativo.<\/p>\r\n
Adem\u00e1s de la creaci\u00f3n de este modelo y su difusi\u00f3n, se buscar\u00e1 cooperaci\u00f3n y acuerdos con otras entidades para extender el modelo, difundiendo nuevas formas de disfrutar del derecho a la vivienda, m\u00e1s all\u00e1 del actual modelo especulativo y antidemocr\u00e1tico.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nProjekthaus Potsdam | Fotograf\u00eda de Offene Werkst\u00e4tten<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
EN RESUMEN<\/span><\/h1>\r\n
El sistema de vivienda compartida en cesi\u00f3n de uso se basa normalmente en una organizaci\u00f3n de tipo social, como por ejemplo la cooperativa, que busca facilitar el acceso a una vivienda asequible a las personas socias que la conforman. Este modelo concibe la vivienda como un bien de uso, fuera de la especulaci\u00f3n del mercado, la propiedad de la vivienda, que pertenece a la cooperativa o entidad social es de car\u00e1cter colectivo y se desarrolla a lo largo del tiempo m\u00e1s all\u00e1 del destino vital de sus ocupantes, permaneciendo la propiedad de la vivienda en el patrimonio de la cooperativa. Los habitantes o usuarios gozan de un derecho de uso indefinido sobre la vivienda mediante el pago de una cuota inicial\u00a0 y una cuota fija mensual. Por tanto no es solo una opci\u00f3n de vivienda segura y asequible para los habitantes actuales sino tambi\u00e9n para los habitantes venideros en futuras generaciones. En este sistema es la cooperativa o entidad social propietaria del inmueble la que busca la financiaci\u00f3n necesaria para construir o reformar la vivienda colectiva que normalmente est\u00e1 dividida en alojamientos individuales aunque con elementos de uso y aprovechamiento comunes para el colectivo. Las decisiones sobre la convivencia com\u00fan se toman en asambleas peri\u00f3dicas que refuerzan las relaciones entre los residentes.<\/p>\r\n
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